Com aumento de 2.000% em 82 anos, cidade atrai brasileiros que buscam viver melhor

Ao longo de pouco mais de oito décadas, Dourado saltou de 14.985 residentes em 1940 para 243.367 em 2022, registrando crescimento próximo a 2.000% e se consolidando como a segunda maior cidade do Mato Grosso do Sul. A fertilidade da Terra Roxa foi decisiva para atrair migrantes do Sul e Sudestee hoje o município reúne a força do agronegócio moderno, a qualidade de vida, a presença das universidades públicas e a tradição de beber tereré no final da tarde.

Como é a qualidade de vida na maior cidade do interior de Mato Grosso do Sul?

A maior cidade do interior de Mato Grosso do Sul apresenta bons indicadores quando o assunto é qualidade de vida. Com IDH de 0,747o 3º maior do estado, o município se destaca pelos níveis de escolaridade e renda. A estimativa do IBGE para 2025 aponta para cerca 264 mil habitantesenquanto o PIB já ultrapassa R$ 7 bilhõeso terceiro maior do estado, apoiado principalmente pelo agronegócio, além do comércio e do setor de serviços.

O ambiente universitário também fortalece esse cenário. A cidade é o lar de Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD) e o Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul (UEMS)além do Unigran e o IFMSatraindo estudantes de diversas regiões do país. O UFGDcriada em 2005 a partir de um campus de UFMS que existia desde 1971, ampliou a oferta de ensino superior na região. No setor da saúde, instituições como Hospital da Vida e o Hospital Universitário da UFGD Eles atendem moradores de dezenas de municípios e até pacientes do Paraguai, localizado a cerca de 120 km da cidade.

De colônia agrícola a gigante regional do agronegócio

Muito antes da formação urbana, a área já era ocupada por pessoas guarani, Kaiowá e Terena. Em 1861, o tenente António João Ribeiro comandou uma colônia militar às margens do rio que deu nome à cidade. Oficializado em 1935, após separação do Ponta PorãDourados ganhou força a partir de 1943 com a criação do Colônia Agrícola Nacional de Dourados (CAND)dentro da política de Marcha para o Ocidente de Getúlio Vargasatraindo migrantes e imigrantes japoneses.

Com o tempo, os agricultores do Sul trouxeram novas técnicas que transformaram a produção local, ampliando a área cultivada de 3.500 para 134 mil hectares. Esse crescimento consolidou Dourados como um dos principais pólos agrícolas da região e, curiosamente, tornou a cidade, em 1960, a mais populosa do antigo estado do Mato Grossosuperando Campo Grande e Cuiabá.

O vídeo é do canal Cidades do Interiorque tem mais de 370 mil assinantese apresenta a força do agronegócio, opções de ensino superior e áreas de lazer como o Parque Antenor Martins:

Onde morar em Dourados? Veja bairros que se destacam

Com mais de 4 mil km² de área e cerca de 92% de urbanização, Dourados apresenta uma expansão urbana bem distribuída. Enquanto a região central concentra comércio e serviços, bairros mais novos ganham espaço com planejamento moderno e presença de áreas verdes.

• Centro: rotina agitada, com forte presença comercial, além de Praça Antônio João ao lado do Catedral da Imaculada Conceiçãoreunindo feiras e serviços acessíveis a pé.
• Jardim de Água Boa: bairro em crescimento, com novos empreendimentos e fácil ligação com a região oeste.
• Região do Parque dos Ipês: área ao redor do principal parque da cidade, com opções de lazer como pista de caminhada, Teatro Municipal e biblioteca.
• Parque Alvorada: residencial, arborizado e valorizado pela proximidade com a cidade UFGD e o Hospital Universitário.
• Jardim dos Estados e Vila Progresso: regiões tradicionais, próximas do centro, com comércio consolidado e acesso direto a Avenida Marcelino Piresprincipal via urbana.

O custo de vida é competitivo em comparação com Campo Grande. O mercado imobiliário acompanha o crescimento populacional, que registrou aumento de 7% na última estimativa do IBGE.

Tereré no parque e figueiras centenárias na avenida

Os parques são o coração da vida social. No final da tarde, famílias espalhadas pelos gramados com cabaças de tereré e crianças nas quadras.

• Parque dos Ipês: principal área verde, com pista de caminhada, teatro, biblioteca e feiras culturais às terças e sextas.
• Parque Antenor Martins (Parque do Lago): lago com campeonatos de pesca, quadras esportivas e amplo gramado na região oeste.
• Figueiras na Avenida Presidente Vargas: árvores centenárias tombadas como patrimônio histórico pelo Decreto Municipal nº 75/1985. Formam um túnel verde que se tornou um símbolo de identidade urbana.

Quando o clima é favorável para cada atividade na região?

O clima é tropical com estação seca, verões quentes e invernos amenos. A altitude de 430 m ameniza as temperaturas em relação ao restante do estado.

Temperaturas aproximadas com base em Clima. As condições podem variar dependendo das frentes frias no inverno.

Como chegar à capital regional do Sul do estado?

Dourados fica a 198 km de Campo Grande para o BR-163cerca de 3h30 de carro. O Aeroporto Municipal recebe vôos regulares da capital. O BR-463 liga a cidade a Ponta Porã e a fronteira com Paraguai (120km). O terminal rodoviário liga Dourados aos destinos do São Paulo, Paraná e Mato Grosso do Sul.

A cidade que cresce sem perder as raízes

Dourado equilibra a estrutura de um centro urbano em expansão com hábitos típicos do interior, onde as pessoas ainda bebem tereré na calçada e conhecem os vizinhos pelo nome. As figueiras centenárias ao longo das avenidas, os espaços do UFGD e os silos de soja no horizonte revelam a trajetória de uma cidade que acolheu pessoas de diferentes regiões e transformou Terra Roxa em desenvolvimento.

Para sentir essa atmosfera, basta caminhar pela Avenida Presidente Vargassob o túnel formado pelas árvores, e entenda por que tantos optam Dourado como um lugar para morar.